空家プロ / AKIYA-PRO

お客様の目的のために

空家、不動産案件を旅のコンパスに例えると・・・

● 方角(例えば更地化等)がはっきりしている方
● 幾つかの方角、ルートを検討してみたいという方
● 見当もつかずに、コンパスがくるくる回ってしまっている方

不動産はハイリスク、ハイリターン。
白黒はっきり出てきます。

それだけに、的確な判断、行動する時期・目的の見極め。
そして目的を達成するための、方法、準備、監督と、全ての条件がそろってこそ、

お客様にとって快適な旅になります。


空家化するかも・・・

現時点で空家化、問題化していない物件も安心とは言えません。

空家になってしまうケースで最も一般的な例では、
高齢のご夫婦が、急逝されたか、老人ホームに入居され、お子様も既に独立して居を構えているため、物件は空家に。

あるいは、相続人が不明だったり、所有者が認知症等で、対象物件についてどうこう出来ない・・・
といったものです。

しかし、このような一般に言われているケース以外にも、空家化するケースは数え切れないほどあるものです。
そのほんの一例を御覧いただきましょう。


● case1
ついに手に入れたマイホーム。しかし入居した途端、欠陥住宅であることが発覚。
居住できないほどの傾斜等で、やむなく転居。残った新居は当然売却も出来ず空家化!

● case2
家族、親族等と同居する新たな生活の為に購入した物件。しかしご不幸が、あるいは遠隔地への転勤が・・・結果、残された方には手に余る住空間となり転居。しかし残った物件は買い手がつかず空家化!


いかがですか?
新居ですら即空家化するリスクがあります。
そのためにも、早い段階から専門家に相談しておくことをお薦めします。

空家にしない。空家にさせない。


AKIYAーPROのナビゲーション

ご相談いただいて最初に始めることは、お客様の目的を共有することです。

私達が使うコンパスは、お客様が目指す方角を指します。

● 目的が定まっているなら、アプローチの見当を開始
● 迷っているなら、目的のいくつかをヒヤリングやご提案

仮お見積、必要に応じて現地調査、リスク等の開示と確認、秘密保持契約等、必要書類の収集や作成を行います。 出発前の準備を全て整えさせていただくのがAKIYA-PROの重要な仕事の一つです。
準備が整ったら・・・客様が望む結果がえるまで、

安心してお待ちください。


お伝えしたいことがあります。

AKIYA-PROは、空家問題ブームのために開業したにわか集団ではありません。

空家相談士、一級建築施工管理技士、宅地建物取引士、弁護士、行政書士、土地家屋調査士、税理士、公認会計士、不動産鑑定士、建築士、建築・工事・解体業者、美装職人、とそれぞれに実績と仕事をもった人材が、案件ごとに協業し合う、少数精鋭部隊です。

それはいわば、
お客様のために結成される、
プロジェクトチームです。


ですので、案件の収益化を焦る理由がまったくありません。事実、このサイトの運営費ですら、微々たるものです。
収益化を焦る構造がお客様との関係に影響しないわけがありません。そこでAKIYA-PROでは不要な固定費を徹底して削減する目的から、店舗化もしていません。

以上にて、より大きな利益、ご満足をお客様にご提供致します。



●対応地域

案件の対象となる不動産が実在する場所。
地主、施主、代理人の方の住所ではありません。

関東
AKIYA-PROへの、ご用命、ご相談をお待ちしております。
03-6425-7786
対応時間帯 平日 9:00~17:00

建築工事業・内装仕上工事業:東京都知事許可(般-27)第144225号
宅地建物取引業免許番号:東京都知事(1)第99714号
空家相談業:登録番号(1)第000432号

全日本不動産協会 / 不動産保証協会 / 東京都不動産協会
手付金保証制度 / 手付金等保管制度
公正競争規約加盟店

BIGSTAFF株式会社
本社:〒145-0065 東京都大田区東雪谷4-13-10
TEL 03-6425-7786 / FAX 03-6425-0708
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